兰叶一边听着，一边点头，却急切道：“这个三进的院子租得太小，现在已经有些挤了。若是按照小姐的法子，只怕还要扩张。只是边上的房子全都是住家的，不易租赁过来，往别处迁移，又怕丢了这边人气。”
郭菀央笑道：“人气的事情倒是无妨，只要旁人不急着模仿，这人气就丢不掉。再将我们的萨其马搬到这里来卖，成为咱们这个超市的招牌特色，或者将其他有特色的店铺搬几个分店过来，这客人就少不了。”
兰叶苦笑道：“小姐您不管事，还真的不知道这房子不好搬！京师啥都不贵，就是房租贵，如果将这个房子舍弃了，另外寻地方，也不知要多花多少钱！这三进院子是人家看在二公子的份上便宜租的，若是换别人，在这样的地段租三进院子，一年非多花两百贯不可！”
郭菀央吃了一惊。片刻之后才说道：“租赁如此贵，那我们凑钱去买一幢如何？”虽然跑明朝的本意是上北京区炒房，但是南京至少还能充当几十年首都，这时候买房，五六年后还能迎来一个大涨期。那就是靖难之役结束，朱棣得了天下，大批跟着他打天下的文臣武将跟到京师，京师房子却是不够。那时房价飞涨，只要那时出手足矣。
兰叶苦笑道：“这事情之前也想过了。可是买房子还要看机缘。即便主顾想要卖房子，也要先问家族再问四邻，真的脱手卖给陌生人的还真不多。前些日子我也托牙子去访问了，可是七八天了，也没有见回报说有房源。我们要求又高，好歹总要等两个月才能得到回报。”
郭菀央沉吟说道：“二公子，方才走过来的时候，我似乎看见前面道路不远，就是街的尽头，有一片空地，估算着有二三十亩？能不能买过来，咱们自己盖？”
朱高煦笑道：“郭四公子才智无双，对京师的地形却是真不熟悉。马车只是一会儿，但是人走走，却要老半天。而且那已经到了城的边缘，马上就靠近外城城墙了，地皮虽然不贵，可是人流却比这边不知稀少了多少。买了那些地，盖起房子来，住家还可以，真的要办你的超市，估计半天也做不成一桩生意。”
这个倒是不怕。郭菀央人在后世，却是见识到了，不少大型的超市开办之初，就是设置在城市的边缘。开通公交，让买家方便，生意自然就来了。生意来了之后，带动周边繁荣，周边的房地产也会因此得利。当下笑着将自己的意思说了，说道：“那块地有二三十亩，却不知要找什么机构去买？咱们先买来再说。手上的钱够不够？京师成了京师，人总会多起来的，到时候人多地少，这地方原先偏远后来也不会偏远。如果担心成本，那就先盖一所小一点的房子，再在边上呈辐射状盖其他房子。”
朱高煦苦笑说道：“兰叶是帮我们挣了一点钱，但是那个二三十亩地！我是攒了一点钱，你手上估计也还有一点。先报上数目，总算起来试试。我明日派人去找京城修完所，先问问价钱。如果还不够，只能找我大哥借了。”
郭菀央沉吟道：“其实也不用借，咱们就算是合资……记好账目，来日得利分成。这肯定是得利的事情，只是投资期限可能要长一些。”借钱的关系总是不大牢靠，不如用共同投资的方式，将大家的利益紧紧捆在一起，如此也不担心朱高炽那边因为嫉妒而不保密。
朱高煦点头。事情商议出一个章程，时间也不早了，花灯会也散了。朱高煦叫了马车，一路将郭菀央送回武定侯府。
到了角门口，就看见郭安郭累还有茱萸都在角门外等着了。见郭菀央前来，才松了一口气，说道：“还当真担心失散了。”
回了东跨院，却见郭铭已经休息了。当下就将要说的话全都寄下了。
第7章
次日就是正月十六。丁氏一早就喜滋滋的起来，却是因为马夫人昨天晚上传话给她，说是郭莲珠出嫁，郭蔓青与郭荺素管家颇为吃力，问她病好了没有，如果好了正月十六早上就去水镜堂视事。这就是将管家权还给她了。
郭菀央也起来，正要与郭铭说昨天晚上的事情，却听见前面正房丁氏吩咐：“七小姐走失这么长时间，估计一时半会也回不来了。既然这样，七小姐屋子里就不能养闲人。兰心你原先是乡下庄子里来的，那就回庄子去。桂华你依旧回我身边来……当初七小姐的首饰金银你都知道罢，都给我拿过来……”
就听见桂华的声音：“回太太……这些金银首饰是桂华收着，不过小姐当初也曾有话，这些钱留着，将来或者自己做嫁妆，或者给四公子做出仕的路资，如今小姐虽然下落不明，到底只是失踪了几日而已，太太就要将这些钱首饰全都拿走，若是小姐回来了，奴婢却是不好交代。”
桂华虽然不知道郭菀央与郭玥对调的事情，却是知道郭菀央将钱都投入到兰叶的铺子里。现在要她拿出钱来，那是拿不出来的，只能死咬着。即便是首饰，也不能交给丁氏了。
桂华这样回答，却是将丁氏气得牙痒痒，怒骂道：“没良心的小蹄子！莫不成你将小姐的私房钱都吞没不成？不过是叫你拿出来，让太太我来保管，你就有这么多理由来推脱！你这小蹄子还是我身边养大的，将你提拔成三等丫头，你就忘乎所以不知道自己是谁了！我还不如养一只看门的狗，见我还会叫几声！”吩咐身边的人：“小红，画屏，你们两个上屋子里去，将首饰匣子还有藏钱的匣子袋子都翻出来！容妈妈，你带几个人，将桂华这丫头的衣服给脱了，留一件小衣，随便找一个人牙子，这就卖了去！这等背主的奴才，胡乱卖一吊钱两吊钱就可以了，也用不着与人讨价还价！”
小红画屏听令，当下不敢不从。兰心守着门口，当下只能努力将兰心推开，要进门去。那边容妈妈听了丁氏的吩咐，却是低眉顺目说道：“太太息怒。桂华这丫头这般违拗了您，是卖掉也不足惜。只是现在有一个关键：现在正是年十六。正月里头卖人，只恐不吉，再说老太太那边，才平了心静了气，若是您立马用搞出大阵仗来，老太太那边说不定又生了气，那事情就复杂了。”
丁氏听容妈妈说得也还有理，当下吩咐道：“那就不卖了，先捆了扔到柴房里，先清清静静饿她三天再说！小红画屏你们两人动作麻利一点，赶紧将钱给我拿回来！”
听着对面屋子鬼哭狼嚎，郭菀央哪里还坐得住？当下就出了屋门，先对着小红画屏两个人喝道：“我姐姐的屋子，谁人敢妄进！”
虽然是十一岁的孩子，但是公子身份毕竟不同寻常，小红画屏两人当下就站住。丁氏气坏了，指着郭菀央骂道：“养不熟的小畜生！自从将你从辽阳接回来，我好吃好喝待你，你却处处坑我！现在我不过是想将你姐姐的钱和首饰拿过来保管罢了，你居然就敢跟着我对着干！小心我上衙门，告你一个忤逆！”
郭菀央却是不理她，当下对着容妈妈说道：“妈妈您不用为难，今天的事情，我来向父亲求告。”
容妈妈点头，说道：“小公子您……与主母言辞委婉些。”
丁氏又是大骂，这一回连着容妈妈一块骂了。
这边响动，郭铭也早就听见了。当下出了自己的屋门，看着丁氏，说道：“你好歹也将言辞放委婉些，也是当家做主母的人了，怎么越活越回去了？现在可还有主母那庄重的模样？”
话说丁氏之前，在人前人后，还是很能做端庄模样的，不过自从被郭铭打了一顿之后，脾气就渐渐火爆起来了。其实人脾气火爆，大抵是不自信的表现。若是自信，自然能表现得端庄大方；若是不自信，性子就容易失控。现在听郭铭指责自己，当下怒道：“郭二，你有本事休了我去！”
这句话郭铭却是不敢接嘴。毕竟不敢休了丁氏。当下只说道：“大正月里，你这样吵吵嚷嚷，成什么样子？玥哥儿过几天就要考试了，你给他一个安生一点的环境！”
丁氏尖声叫道：“安生？给他安生，谁给我安生？郭铭，我跟你也有十几年了，你眼底里，到底有没有我这个结发之妻？”
郭菀央当下也不说话，说道：“回父亲大人，昨天灯会之上，儿子遇见了当今圣上。”
一句话落下，丁氏的鬼哭狼嚎也中止了。一群人目光都落在郭菀央身上。
郭铭却是知事的，见儿子只说了这么几个字，当下就说道：“进屋子来说。”吩咐丫鬟婆子们散开，又吩咐人看着门。丁氏看了四周一圈，终于也打算进正房。却听见郭铭说道：“太太您横竖要去水镜堂听事了，还是先去罢，方才在这里闹腾了半天，都不知耽搁了好多时间了。”